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西安調整限購外地戶籍落戶或半年社保即可買二手房 /2022-11-22

11月19日，西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組發布《關于支持剛性和改善性住房需求有關問題的通知》，對限購政策進行了調整，包括放松購買首套二手房的條件，降低人才購房門檻，增加二孩及以上家庭購房套數，縮小限購區域范圍等?！　≈T葛找房數據研究中心分析師關榮雪分析認為，從西安本次政策調整的具體情況來看，主要從四個方面促進樓市成交，穩定市場信心?！　∑湟?，放松購買首套二手房的條件，即從市外遷入西安...
?為什么要關注樓間距？多少距離才合適？ /2022-11-14

樓間距通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，有前后距離和左右距離之分。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距關系到我們的居住品質，比如居住私密性、采光、通風等。 1）隱私性樓間距過近，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人缺乏...
兩部門：引入物聯網等技術，建設智慧物業管理服務平臺 /2022-11-07

據住建部網站31日消息，住建部辦公廳、民政部辦公廳發布關于開展完整社區建設試點工作的通知，要求切實發揮好試點先行、示范帶動的作用，打造一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板。通知明確，試點工作自2022年10月開始，為期2年，重點圍繞以下四方面內容探索可復制、可推廣經驗?！　∫皇峭晟粕鐓^服務設施。以社區居民委員會轄區為基本單元推進完整社區建設試點工作。按照《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-...
國常會：因城施策支持剛性和改善性住房需求 /2022-11-03

10月26日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，部署持續落實好穩經濟一攬子政策和接續措施，推動經濟進一步回穩向上；聽取財政金融政策工具支持重大項目建設和設備更新改造情況匯報，部署加快釋放擴消費政策效應；要求深入落實制造業增量留抵稅額即申即退，支持企業紓困和發展。??會議指出，要針對有效需求不足的矛盾，推動擴投資促消費政策加快見效?！　∫皇?，財政金融政策工具支持重大項目建設、設備更新改造，要在...
中國新觀察｜未來五年房地產怎么發展？定調來了 /2022-10-24

中共二十大報告中，在“增進民生福祉，提高人民生活品質”的大框架下闡述了房地產發展方向，具體提出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這將對中國住房制度以及房地產市場發展帶來怎樣的影響？重申“房住不炒” 自2016年底，中央經濟工作會議提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位之后，“房住不炒”也在2017年10月被寫進中共十九大報告中。 ...
多地政府出手回購房源穩樓市房企有望加速回籠資金 /2022-10-17

近期，一份蘇州市政府部門擬“定向回購部分新房項目”的專家會議紀要廣為流傳，其中提到，蘇州擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。貝殼財經記者從越秀·悅見云庭項目的銷售處了解到，政府確實回購了一部分房源。無獨有偶，除了蘇州政府外，此前濟南、鄭州、湖州等多地政府也表示將鼓勵、允許政府或國有企業收購商品房，投入保障性租賃住房市場。諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙對記者表示，政府收購商品房...
房產下午茶|多地下調首套房公積金貸款利率 “穩樓市”路上再添重磅 /2022-10-11

十一國慶前夕，央行釋放重磅利好。 9月30日晚，央行發布公告，宣布下調首套房公積金貸款利率。中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。 “金九銀十”時間點的沖刺長假歸來，多地開始陸續落實央行大禮包。 ...
住建部：從四方面促進房地產市場平穩健康發展 /2022-09-26

9月14日，中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發布會。住建部相關負責人在會上介紹了新時代住房和城鄉建設事業高質量發展舉措和成效有關情況，也對下一步住房和城鄉建設發展方向進行了解答。??過去十年是房地產業發展速度飛快的十年??回顧過去十年，住房城鄉建設部副部長姜萬榮表示，這是我國房地產業發展速度飛快、房地產市場規范程度不斷提高的十年，人民群眾居住條件顯著改善。住建部牢牢把握“房子是用來住的...
住建部：十年來商品住宅銷售面積累計132.34億平米 /2022-09-19

中宣部舉行“中國這十年”系列主題新聞發布會。??會上，住房和城鄉建設部副部長姜萬榮表示，這十年，是我國歷史上保障性安居工程建設規模大、投資多的十年。我們把加快推進住房保障體系建設，作為滿足群眾基本住房需求、實現全體人民住有所居的重要任務，努力為百姓安居托底。住房保障體系不斷完善，保障性住房建設穩步推進，棚戶區改造大力實施，住房公積金惠及群體逐步擴大，住房保障能力持續增強。十年來，累計完成投資14.8...
什么是得房率？得房率越高越好嗎？ /2022-09-13

得房率是購房時大家比較看中的一個購房指標。得房率是指套內建筑面積與銷售面積之比。得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。比如說：現有房屋建筑面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：（100－20）／100＝80％。公攤系數的計算公式為：公攤系數＝公攤面積／套內建筑面積。然后，各套（單元）的套內建筑面積乘以公攤系數，就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積。即：每一戶分攤的公用建筑...
住建部：加快完善教師住房保障體系大力支持教師隊伍建設 /2022-09-06

觀點網訊：9月6日，教育部召開新聞發布會介紹黨的十八大以來教師隊伍建設改革發展成就，住房和城鄉建設部住房保障司副司長潘偉表示，鼓勵一些地方結合當地實際，制定面向教師群體建設或配租公租房的優惠政策。觀點新媒體獲悉，到去年底，全國有36萬青年教師通過公租房解決了住房困難問題，促進了教師們安居樂業、安心教學。各地積極支持學校等各類主體利用存量土地和房屋建設保障性租賃住房，有的利用本校自有土地建設，有的利用存...
觀察|前8月中國百強房企銷售額同比降46.2% /2022-09-05

中新社北京9月1日電 (記者龐無忌)今年前八個月，中國百強房企銷售額同比仍保持較大幅度下滑?！　≈兄秆芯吭壕旁鲁醢l布的數據顯示，百強房企銷售額均值為477.6億元(人民幣，下同)，同比下降46.2%，降幅較上月收窄1.1個百分點?！　×頁硕鹧芯恐行慕y計，百強房企實現單月銷售操盤金額5190.1億元，環比較上月基本持平；同比降低32.9%，降幅略有收窄。從累計數據來看，該機構數據顯示，百強房企前8月銷售操盤金額同比降幅小幅收窄...